1、在申请银行开户；
2、具备履行担保项下合约的能力；
3、项目符合国家规定；
4、提供符合要求的保证金或反担保。
·申请人向银行申请开立保函并提供有关资料；
·银行进行调查、审查；
·签定协议，落实保证金或反担保；
·开立履约保函。
商业保函简单来说就是商业机构信用担保保证书。
商业保函的官方定义是由除银行以外的，实力雄厚的商业机构出具的保函，一般多为专业担保公司开具的公司保函,是商业机构信用担保。包括程担保公司出具的投标保函，履约保函，预付款保函，质量保函，农民工工资支付保函，都为商业保函。商业保函是以商业机构信用为担保，承担人是商业机构，属于商业信用。
商业保函和银行保函具有同样的法律效益，不过商业保函比银行保函更便宜，办理手续更简便，免收保证金，只收取担保费，所以更多人会选择商业保函。
银行保函，也称为“银行保证书”或“银行信用保证书”，是银行向受益人发放的一种保证文件。
它保证在特定情况下，银行将承担付款责任，如果被保证人未履行某项义务。银行保函的形式多样，内容也因交易而异，没有统一的格式，其权利和义务的规定、处理程序等都没有形成一定的惯例。因此，对于其解释应以保函文件本身内容为准。