如何处理民间借贷纠纷 处理民间借贷纠纷的方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等种类。 这里特别需要推荐的是第四种方式：“诉讼”，它特指法定的一种简易程序，也即督促程序。1991年修改的民事诉讼法增设了该程序。依照法律规定，对于事实比较清楚，数额不大的债权债务关系，债权人可以向法院申请支付令，直接要求债务人偿还债务。而在规定的时间内，债务人如无异议，支付令则发生法律效力。债务人如若不履行还款义务，法院可以施行强制执行。

为了确保个人权益，把钱贷放出去不致平白损失，债权人宜注意下列几件事项： （一）金钱借贷应立借据或书面契约 法律上并未要求金钱借贷契约必须立字据，因为契约只要双方当事人对同一件事情达成合意就巳成立。但是，为了杜绝事后纷争，借贷时就立好书面凭证，以免口说无凭，徒增困扰。 （二）金钱借贷书面记载要详明 借据或借贷契约，宜清楚载明下列事项： 1.借贷双方当事人的名称。 2.借款的全额与币别。如：“新台币壹拾贰万元整”。 3.借款的期限。如：以“借款期限自借款日起\个月”或“借款期限自公元\年\月\日起至\年\月\日止”等字句来表示 4.利息的约定。把利率和支付方法表示清楚。如：“年利率10%”“自借款日起于每个月的第五天支付”。 5.违约金的约定。如：“借款人如有违约情事发生，应就借款金额按日支付每万元每日伍元计算之违约金。” 6.立据日期。 7.借款人的亲自签名。

房屋抵押银行贷款的房屋条件 1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。 2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。 3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

个体户贷款条件：个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款。一般来说，个体户贷款需具有完全民事行为能力、有当地户口、有本地固定的经营场所且收入稳定、能提供合法的抵(质)押物、在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。