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    石家庄赵县咨询房屋二次抵押贷款,热情周到,服务满意

    2024-12-29 11:00:01 83次浏览
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    黑名单通常有下列3种:

    1、征信黑名单,两年内连续逾期3次或累计逾期6次就会上这个黑名单。

    2、法院黑名单,被贷款机构告上法院后拒不还款的,就会上这个黑名单,也叫作“老赖名单”。

    3、机构黑名单,它是贷款机构内部的黑名单,如果你在一个贷款机构逾期多次,就会上这个黑名单。

    房屋要求

    (一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

    (二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

    (三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

    房产抵押贷款的登记需要按照两个原则:登记机关的司法性质和登记机关的统一性。调研过很多国家,得出结论是:房产权属登记基本上是由房地产登记机关统一办理登记,房产权属登记机关都是司法机关,那么,登记行为属于司法行为,具有很强的法律效力,我国《担保法》第42条对各种不同抵押物的相应登记部门作了规定:以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,登记机关为县级以上地方人民政府规定的部门。

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