用于抵押的房屋，须同时具备以下条件
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋须是现房;
3、 房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人;
5、 房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6、 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
个人借贷，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。零售贷款业务，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。个人借贷，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
现今社会，民间借贷公司层出不穷，网络贷款现象比比皆是，那么我们在面对这个世界的欲望时，是否真的需要通过贷款来满足自己的贪婪，是非常值得所有人思考的一件事。民间借贷，是选择一些正规的公司，一定要签订合同，保护双方的合法权益，否则在遇到问题时会很麻烦。
民间借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金融活动，主要指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以及法人或其他组织相互之间，以货币或其他有价证券为标的进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，发放贷款等相关金融业务，不属民间借贷范畴之列。