房产抵押贷款是目前非常常见的一种贷款方式，对于有房一族来说，办理房产抵押贷款既可以盘活资产，又不用担心没地方住，是一种两全其美的方法。我们都知道，凡事都具有两面性，房产抵押贷款也不例外。
不抵押可以帮别人担保吗?
深圳房产贷款担保有不同的方式，所以不抵押的，也可以为他人担保，例如质押财产、保证担保等。
法律设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
在申请深圳房产抵押贷款的时候，贷款机构和银行很多，所以在申请贷款的时候，如何选择就成了客户头疼的问题，因为要考虑的东西很多，比如：性、利率、 额度、贷款等，不同银行和机构的处理速度可能会有1个月左右的差异。
在深圳拥有属于自己的一套房，是大多数人的梦想，现在可以通过各种房贷来实现。除了国有商业银行外，很多城市的城商银行同样承接房贷业务，比如深圳房产抵押贷款的银行就有专门的个人房贷。
深圳房产抵押贷款类型：
个人住房商业性贷款：这是用于购置商铺、办公用房和酒店式公寓的贷款。
个人住房公积金贷款：这是深圳银行受托代理当地公积金管理部门，向个人发放的公积金购房贷款。
个人住房组合贷款：是由个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款组合而成。