债券发行: 企业可以通过发行债券来筹集资金。债券是一种债务工具,投资者购买债券相当于向发行者出借资金,并在约定的时间获得本金和利息。大型企业或政府机构通常能够发行大额债券。
个人信用贷款的基本条件:
1. 年龄和身份要求
年龄:借款人一般需年满18周岁,具备完全民事行为能力。部分银行可能对借款人的年龄上限有所要求,一般在60周岁或65周岁以下。
身份:借款人需提供合法有效的身份证明,如身份证、户口本等。此外,常住地址和联系方式的稳定性也是评估的一部分。
2. 信用记录
征信报告:个人信用报告是银行评估贷款申请的重要依据。良好的信用记录,如无逾期、无违约记录,将大大提高贷款成功率。
信用评分:各家银行对信用评分的要求不同,但一般而言,信用评分越高,贷款通过率和额度也会相应提高。
3. 收入状况
稳定收入:借款人需具备稳定的收入来源,以确保还款能力。银行通常要求借款人提供收入证明,如工资单、银行流水、纳税证明等。
收入水平:不同银行对借款人月收入的要求不同,一般而言,月收入越高,贷款额度可能越高。
4. 负债情况
负债比率:借款人的负债比率(月负债支出/月收入)也是银行评估的重要指标。负债比率越低,贷款通过率越高。
其他贷款:若借款人已有其他贷款,需确保新贷款加上现有负债不超过银行规定的负债上限。
消费贷款特点:
具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。
高风险、高收益、周期性(长期性)、利率不敏感性。
消费贷款种类:
居民住宅抵押贷款
非住宅贷款
主要包括汽车贷款、耐用消费品贷款、教育贷款和旅游贷款。
信用卡贷款
固定资产贷款是指银行向借款人发放的用于固定资产项目投资的中长期贷款。
按贷款用途分为基本建设贷款和技术改造贷款:
1、基本建设贷款:是指用于经有权机关批准的基本建设项目的中长期贷款。基本建设项目是指按一个总体设计,由一个或几个单项工程所构成或组成的工程项目的总和,包括新建项目、扩建项目、全厂性迁建项目、恢复性重建项目等。
2、技术改造贷款:是指用于经有权机关批准的技术改造项目的中长期贷款。技术改造项目是指在企业原有生产经营的基础上,采用新技术、新设备、新工艺、新材料,推广和应用科技成果进行的更新改造工程。