深圳家家顺房产有限公司

皇庭•波西塔诺

深圳东，新蛇口 湾区墅级综合体

百万平米山海意墅镇皇庭•波西塔诺，源自意大利的阿马尔菲黄金海岸风情，踞湾中央价值，享山湖林海。

别墅纯墅镇现跨越式升级为湾区墅级综合体，主题艺术酒店、新概念写字楼、风情商业街、18班小学等一线配套进驻，臻献湾区首席别墅级综合体大社区。

1、项目基本情况简介：

项目位置：惠州大亚湾中心区进港路 占地：31万平米

项目价值点：滨海、城市中心区、醇熟生活配套资源、湾区墅级综合体大盘

1）比肩南山蛇口，高起点规则滨海中心区：

大亚湾中心区，将是一个集行政、金融、商务、居住为一体的滨海中心区，7000亿巨资打造，完全以城市CBD的高度建设，规划起点之高、投入之大，足以比肩深圳南山蛇口。

2）交通便利，深惠交通网络完善：

项目与深圳的距离是大亚湾所有别墅项目中近的，从深圳罗湖万象城到波西塔诺只需35分钟；到2013年，厦深铁路惠州段即将直通龙华汽车站，届时18分钟龙华直抵大亚湾；到2014年惠州城际铁路接驳地铁3号线的延长路段12号线，深惠往来将更加便捷。

3） 配套价值：一站式便捷配套，居家滨海生活体验

项目本身配套完备：城市中心成熟生活、商业配套，自有V-hotel白金物管五星级酒店、幼儿园、18班小学、豪华会所、无边际泳池、风情商业街、地中海风情会所、汽车总站等；

周边配套：5分钟生活半径内，银行、酒店、商场、医疗、教育、餐饮等配套应有尽有。

医院：大亚湾人民医院；

学校：金澳中英文学校、爱丁堡双语学校、澳头中心幼儿园、中心小学等；

银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、广发银行；

商场：华润万家、人人购物商场、美福购物商场、沃尔玛（明年5月开业）等；

酒店：中海酒店、大亚湾假日酒店（大亚湾的酒店，四星级）；

市政及旅游设施：6大大亚湾中心区市政配套（红树林公园、中央公园、市民中心、总部基地、行政中心、商业中心）；渔人码头、海鲜街、澳头老街等旅游景点，步行仅需10分钟；

4） 资源价值：

山林湖海四大资源环绕（螺岭山公园、红树林公园、渔人码头、内湖等）；

5） 品牌价值：

皇庭地产16年湾区物业专家，是中国房地产百强企业，品牌知名度高。波西塔诺是皇庭地产在惠州大亚湾巨资打造湾区墅级综合体项目；

2、现售产品及价格：

现售产品：885平米独栋楼王别墅、451平米临湖双拼别墅、170-287平米畅销联排别墅

主力产品面积段：195-287平米联排别墅

主力产品特色：1：1及1：1.2超高赠送率，如200平米别墅实际使用面积可达400平米，深圳东赠送别墅；地下室及阁楼为全赠送，买3层送2层，极具高性价比。

户型优势：6.6米挑高客厅、赠送全采光地下室、户型方正，可改造性大，南北通透