摘要：每一年都是买房好时机，那你知道一年的12个月中，什么时候买房才划算吗？怎样买房才能不亏本吗？烟台鑫拓房产经纪有限公司为大家总结，希望会对读者有所帮助。

1月份，虽然是一年的开头，但是1月份楼市供应量会明显减少，主要原因是受12月份年底冲刺影响，市场成交量也会下降，房价会保持平稳。此时，虽然开发商“喊升”声不断，但大部分是“雷声大雨点小”。

2月份，由于春节一般在2月前后，在春节之前，一般会出台部分政策，成交量在春节之前会有所提高，但是受春节假期以及天气（此时全国大多数城市下雪，或者低温）影响，2月份楼市难有起色，无论是房价还是成交量相对来说都会较为低迷。

3月份，春节过后，楼市迎来了首轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时购房者活跃度也会有所反弹，因此，3月份的成交量较前2个月会有较为明显的上升趋势，同时烟台鑫拓房产小编提示大家，此时房价也正处于触底反弹的过程。

4月份，一般来说是楼市政策出台较为密集的月份，本月受政策影响较大，如果政策利好，楼市量价齐升，如果政策收紧，楼市不容乐观。但总体而言，4月份有不少楼市旺季，是一个相对的“空窗期”，房价上升下降都不会太大。

5月份，楼市经历了前一阵的集中放量后，一般来说买房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加，是楼市的“突围”期，整体成交将会稳步回升，同时，成交价格也应该会保持稳定。

6月份，气温明显上升，也是房地产市场施工的主要月份，此时，烟台鑫拓房产小编发现，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取“以价换量”的方式，楼市促销明显增多，房价会有所下降。

7月份，由于正处于楼市相对的淡季，无论是购房者还是开发商都处于观望状态，因此，7月房地产市场略显平淡，成交量会有所下降，但是房价或许会有所上升。

8月份，楼市渐入佳境，此时楼市格局非常清晰，房价要么上升，要么下降，同时会进入“金九银十”的预热期，成交量或许会有所提升，不少购房者也准备出手。

9/10月份，楼市进入了销售旺季，观望已久的购房者会蠢蠢欲动，同时9/10月地方可能会举行房交会，各地出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场，成交量应该会有明显上升，烟台鑫拓房产小编认为9/10月份将会是房价波动较高的月份。

11月份，经历了“金九银十”，楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，成交量也会明显降低，房价可能会小幅下跌。

12月份，应该是房价波动较低时刻，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销较多的月份。

烟台鑫拓房产经纪有限公司总结： 如果房价持续上升，那么买房还是越早越好，但是如果房价起伏较大，每一年的1月份、2月份、7月份以及12月份应该是买房较为划算的时候。看过了这些，您清楚哪个月份买房较合适了吗？

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