买房的时候户型模型应该怎么看

买房除了考虑房价、地段、交通及周边配套之外，重要的是不是考虑房子的户型?户型是住宅的结构和形状。一般开发商建成的连片成栋小区，户型是既定的;而自己建的别墅则能够根据自家的条件和要求量身规划。户型分类一般分为平层户型、跃层户型、错层户型和复式户型。不论是哪种户型咱们都会以采光、通风和空间布局等作为参考进行选择。那么问题来了，户型模型怎么看?要注意哪些东西?

1.空间布局

看户型模型眼，咱们会被它温馨高雅的装修所招引，但是别忘了，咱们的初衷是为了看房。经过户型模型，你能够很快找到房子的入户门，在脑海里建立一个房子的模块，从进门开始到每一个房间都看一遍，后再纵观大局。

2.总平+户型模型 看采光和朝向

虽然户型模型会告诉你房子开几扇窗，每扇窗的朝向如何等等，但是不可避免，在你不知道的情况下，某个窗户外面或许对着一面墙。这个时候你需求拿起总平图，对照你所看房间在楼盘中的位置，外面面临的是阳光仍是墙就一望而知。

3.朝北的户型

有了总平图和户型模型，你还能细看房子的朝向和格局。假如你看到房子的阳台和客厅朝北，主张你考虑清楚再做选择。

4.动态分区

现代人生活节奏快，所以动态分区的规划非常重要，从户型模型里你也能看到房子的动态分区布局。其次是以方便为主，比方餐厅要规划到厨房的周围，次卧离卫生间要近等。

5.承重墙

看完户型模型，假如你觉得有些当地需求改动，能够问询售楼员哪些是承重墙，结合实际需求进行装修前期规划。