1、屋顶施工面凹凸不平或基层没有清扫干净，从而有杂土等灰尘混入，油膏与屋顶混凝土基层间形成隔离层，施工面混凝土质量差，容易起沙。

2、施工面清洗后未充分干透，施工后形成水汽，从而使防水层产生气泡，铺涂热防水油膏时未均匀涂抹，出现缝隙和气泡，屋顶面积较大，分格缝的设置不合理。

3、分格缝填充防水油膏时，因分格缝内不干净，油膏不能充分与混凝土粘合，导致防水不合格设油毛毡时油膏未铺均匀，厚度不够，油毛毡未粘牢，有翘边、皱折、气泡、破裂等。软性防水层未包屋檐、上内墙低于25厘米，刚性水泥层坡度不够或不平整，使积水不易排出。