1、资质挂靠是单纯的利用对方资质承接项目，资质一方不管理、不监督甚至不参与实际工程建设；缺失监督环节，属于卖资质收管理费；此情况签订的建筑合同无效不被法律承认；

2、资质合作，要求接受资质一方必须严格按照施工要求和用料规格，具备资质一方全程参与建设，监督和管理；

3、资质各方均应具有承担招标项目必备的条件如相应的人力、物力、资金等等。国家或招标文件对投标人资格条件有特殊要求的，资质各方都应当具备规定的相应资格条件。