现在新建楼盘中，使用地热的居民是越来越多，但随着使用年限的增加，地热逐渐不热的问题困挠了不少用户，成为城市供暖新课题。其实，这都是地热管道中的积垢在作怪，经过多年时间总结，只要定时给地热管道清洗就可以解决这一问题。

1.长期不清洗管道地热管内壁附着着大量板结的泥垢。这不仅影响正常的温度，而且也造成能源和您所花费采暖费的浪费。

2.要注意地热管内的，管内积存的钙镁离子垢、水锈、生物粘泥、污染物、残留物等杂质得不到及时清洗，就会形成板结，长时间得不到清洁就会造成管路栓塞，丧失采暖功能。因此，供暖结束后就要及时保养除垢。

3.由于地热系统在一段期间使用后会产生大量的钙镁离子垢、生物粘泥，外管网铁锈，沉淀物和供暖企业为防止盗水所使用的一系列化学药剂附着在地热管内壁，造成地热管变黑或堵塞。据相关数据统计管内壁水垢每增加1毫米室内温度下降4-6摄氏度左右。地热不热主要是热网主管道的泥，绣，垢，杂质，沉淀等等，会随着使用时间的推移，逐渐进入铺在地下的管，形成浮挂壁和沉淀，进而一定程度形成淤堵，挂壁隔热，，淤堵减少水流量，所以地热在事后的过程中，温度是逐年降低的。每年以2-3℃递减。所以地热使用两年左右，开始温度逐年降低。如果长期不进行清洗会使地热管堵塞无法使用。

管内是要走介质的，介质是水，水里边包含了很多的物质，大体可分为两大类：一类是矿物质，钙、镁离子就是其中之一，我们都有生活常识，水温高低的变化会使钙、镁离子结合形成污垢，虽然供暖用水经过软化处理，但由于供暖用水流失过多（尤其地暖流失情况比传统供暖流失的更多），供暖补水大多软化处理的不够理想，所以水中仍会有很多钙、镁离子存在；另一类是微生物，显微镜下观看，锅炉用水在30摄氏度以上时，水中会产生一些絮状物，随着水温升高絮状物增多并附着在本不结垢的管壁上，形成生物粘泥。加之地热盘管固有的形状复杂，管路较长等特点，一定时期后就会形成管垢，严重的会造成管路栓塞，影响散热效果。所以说地热管需要清洗。